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Abgeschlossenes Projekt · Ferienhaus · 2015–2018

Ein Almhaus auf 1.870 Metern – von Grund auf neu gestaltet

Drei Jahre Bauzeit, jeder Raum saniert, dazu Sauna, Kältebecken und drei Terrassen – das größte Projekt im Portfolio.

VorherNachher

Ziehen Sie den Regler: das Schlafzimmer vor der Sanierung – und als warmer, alpiner Rückzugsort.

180
Wohnfläche
500
Garten
1.870m
Seehöhe
14×
Superhost
ObjektFerienhaus
Zeitraum2015 – 2018
OrtFalkertsee, Nationalpark Nockberge (Kärnten)
LeistungKernsanierung · Außenanlagen · Wellness · Möblierung · Styling
WohnstilModerne alpine Einrichtung
Die Ausgangslage

Liebe auf den ersten Blick – auf 1.870 Metern

Aus Liebe auf den ersten Blick wurde eine fast endlose Baustelle. Das Almhaus liegt auf 1.870 m Seehöhe im Nationalpark Nockberge – wunderschön gelegen, aber in jedem Raum saniungsbedürftig.

Almhaus vorher, Außenansicht
Das Haus vorher
Mauerdurchbruch im Rohbau
Mauerdurchbruch
Keller-Umbau, späterer Fitnessbereich
Keller-Umbau
Innenbereich vor der Sanierung
Innen vorher

So begann es: drei Jahre Baustelle in extremer Lage – parallel zum Beruf gestemmt.

Die Herausforderung

Ein ganzes Haus, in großer Höhe, über Jahre

Ein komplettes Haus auf fast 1.900 m sanieren – jeder Transport, jedes Material, jeder Handwerkertag ist hier aufwendiger als im Tal. Und das alles parallel zur eigentlichen Arbeit, gestreckt über mehrere Jahre.

Das Gestaltungskonzept

Jeder Raum neu – innen wie außen

Über drei Jahre wurde jeder Raum von Grund auf saniert. Im Garten entstanden drei Terrassen, ein Saunahaus mit Kältebecken, ein kleiner Kinderspielplatz und ein Holzhaus. Der Fitnessbereich wurde aus alten Funktionsräumen neu geschaffen: alte Heizungsanlage und Toiletten kamen heraus, mehrere Wände wurden durchbrochen, Höhenunterschiede ausgeglichen – ein Mauerdurchbruch wurde mit einem 6 m langen Stahlträger statisch abgefangen.

Der Fitnessbereich

Vom Rohbau zum Trainingsraum

VorherNachher

Aus alten Funktionsräumen entstand ein voll ausgestatteter Trainingsraum – der Mauerdurchbruch wurde mit einem 6 m langen Stahlträger statisch abgefangen.

Alpines WC im Trainingsbereich

Auch das eigene WC im Trainingsbereich wurde alpin gestaltet – Altholz, Naturstein und Blick zu den Geräten.

Der Flur

Vom Rohbau zum warmen Empfang

VorherNachher

Holz, geschlichtetes Brennholz als Wandbild und ein heller Boden machen aus dem dunklen Gang den Auftakt des Hauses.

Das Kinderzimmer

Aus leer wird Abenteuer

VorherNachher

Lichterketten, ein Spielhaus und alpines Holz verwandeln den nüchternen Raum in einen Lieblingsplatz für Familien.

Das Stüberl

Vom kühlen Raum zur warmen Stube

VorherNachher

Aus dem nüchternen Raum mit Bogen wird eine gemütliche Stube – Natursteinbogen, Holz und alpine Textilien.

Der Treppenaufgang

Charakter statt Durchgangsraum

VorherNachher

Altholztür, Natursteinwand und ein geschnitztes Geländer machen aus der Treppe einen Teil des Erlebnisses.

Das Ergebnis

Ein ausgezeichnetes Ferienhaus mit eigenem Wellnessbereich

Aus einem Sanierungsfall in extremer Lage wurde ein vielfach ausgezeichnetes Ferienhaus – mit eigenem Wellness- und Außenbereich, der für sich allein schon ein Grund zum Buchen ist. Die vierzehnfache Superhost-Auszeichnung bestätigt: Gäste kommen hier an und wieder.

Drei Ideen, die sich übertragen lassen

1

Ein durchdachter Außen- und Wellnessbereich ist ein eigenständiges Buchungsargument.

2

Auch große Projekte beginnen mit dem Rückbau, nicht mit der Deko.

3

Konsequente Planung trägt selbst extreme Rahmenbedingungen.

bleibenswert

Möchten Sie Ihr Ferienhaus ebenfalls neu gestalten?

Ob einzelne Räume oder das ganze Haus mit Außenbereich – gemeinsam entwickeln wir ein Konzept, das zu Ihrer Unterkunft, Ihrer Zielgruppe und Ihrem Budget passt.

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